Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Bourdets à Tournefeuille

Estimation théorique

Chemin des Bourdets,31170 Tournefeuille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bourdets,31170-Tournefeuille indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tournefeuille (31557), comprenant 28297 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.338€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-2015CHE DES BOURDETS5206456876084€4253€
2022-05-2015CHE DES BOURDETS5206456876084€4253€
2021-02-1711CHE DES BOURDETS82731803273875€1003€
2021-02-1711CHE DES BOURDETS82731803273875€1003€
2022-08-0915CHE DES BOURDETS6190572852500€4487€
2022-08-0915CHE DES BOURDETS6190572852500€4487€
2020-09-045CHE DES BOURDETS376353180000€2368€
2020-09-045CHE DES BOURDETS376353180000€2368€
2020-08-2825CHE DES BOURDETS4150383384180€2561€
2020-08-2825CHE DES BOURDETS4150383384180€2561€
2022-06-1515CHE DES BOURDETS51811022834100€4608€
2022-06-1515CHE DES BOURDETS51811022834100€4608€
2020-06-0913CHE DE PEYRETTE51351021477590€3538€
2020-06-0913CHE DE PEYRETTE51351021477590€3538€
2020-09-1515CHE DE PEYRETTE389646305825€3436€
2020-09-1515CHE DE PEYRETTE389646305825€3436€
2022-12-15137CHE DE ST PIERRE5161481874200€5430€
2022-12-15137CHE DE ST PIERRE5161481874200€5430€
2022-10-27139CHE DE ST PIERRE41708841100000€6471€
2022-10-27139CHE DE ST PIERRE41708841100000€6471€
2022-07-014CHE DE PAHIN31001096372500€3725€
2022-07-014CHE DE PAHIN31001096372500€3725€
2021-03-1721CHE DE PEYRETTE252212300307€5775€
2021-03-1721CHE DE PEYRETTE252212300307€5775€
2022-02-089CHE DE FERRET51101290408960€3718€
2022-02-089CHE DE FERRET51101290408960€3718€
2024-01-1010CHE DE FOURNOLIS21051058304900€2904€
2024-01-1010CHE DE FOURNOLIS21051058304900€2904€
2020-05-1511IMP VINCENT SCOTTO4850232500€2735€
2020-05-1511IMP VINCENT SCOTTO4850232500€2735€
2022-07-1111IMP VINCENT SCOTTO4850244100€2872€
2022-07-1111IMP VINCENT SCOTTO4850244100€2872€
2024-06-1711IMP VINCENT SCOTTO4850275850€3245€
2024-06-1711IMP VINCENT SCOTTO4850275850€3245€
2021-11-2211IMP VINCENT SCOTTO4850280000€3294€
2021-11-2211IMP VINCENT SCOTTO4850280000€3294€
2021-11-2411CHE DE FERRET51301078402700€3098€
2021-11-2411CHE DE FERRET51301078402700€3098€
2023-08-294IMP DE LA BERGERIE8200500826150€4131€
2023-08-294IMP DE LA BERGERIE8200500826150€4131€
2023-04-2517CHE DE FOURNOLIS6150744560000€3733€
2023-04-2517CHE DE FOURNOLIS6150744560000€3733€
2022-06-236RUE DES MESANGES497703372000€3835€
2022-06-236RUE DES MESANGES497703372000€3835€
2022-06-238IMP DE L'ADRET61461088585000€4007€
2022-06-238IMP DE L'ADRET61461088585000€4007€
2022-01-219RUE DE L'ESTIVE7160867607800€3799€
2022-01-219RUE DE L'ESTIVE7160867607800€3799€
2022-09-3010IMP DE L'ADRET41621083686850€4240€
2022-09-3010IMP DE L'ADRET41621083686850€4240€
2021-03-124CLOS DE LA CIBOULETTE494610379000€4032€
2021-03-124CLOS DE LA CIBOULETTE494610379000€4032€
2024-03-0718IMP DU NEOUVIELLE6114692342700€3006€
2024-03-0718IMP DU NEOUVIELLE6114692342700€3006€
2024-02-102RUE VINCENT VAN GOGH5104436275000€2644€
2024-02-102RUE VINCENT VAN GOGH5104436275000€2644€
2021-12-013RUE DU PELVOUX5119446332000€2790€
2021-12-013RUE DU PELVOUX5119446332000€2790€
2020-10-228RUE DU PELVOUX498502321300€3279€
2020-10-228RUE DU PELVOUX498502321300€3279€
2023-06-1540RUE DU PELVOUX480453287000€3588€
2023-06-1540RUE DU PELVOUX480453287000€3588€
2024-04-308RUE DE LA DROME5108570349360€3235€
2024-04-308RUE DE LA DROME5108570349360€3235€
2021-02-055IMP DES EGLANTINES4100538320000€3200€
2021-02-055IMP DES EGLANTINES4100538320000€3200€
2021-06-115IMP DU NEOUVIELLE7127724330000€2598€
2021-06-115IMP DU NEOUVIELLE7127724330000€2598€
2020-06-0911IMP DU NEOUVIELLE5103613345000€3350€
2020-06-0911IMP DU NEOUVIELLE5103613345000€3350€
2021-10-0453RUE DE LA DURANCE494418360830€3839€
2021-10-0453RUE DE LA DURANCE494418360830€3839€
2021-03-1551RUE DE LA DURANCE6115362387610€3371€
2021-03-1551RUE DE LA DURANCE6115362387610€3371€
2021-08-2320RUE DE LA DROME480350271000€3388€
2021-08-2320RUE DE LA DROME480350271000€3388€
2022-06-1722RUE DE LA DROME483329327000€3940€
2022-06-1722RUE DE LA DROME483329327000€3940€
2020-12-078IMP DU NEOUVIELLE6114709322100€2825€
2020-12-078IMP DU NEOUVIELLE6114709322100€2825€
2022-03-0117RUE D'ASPIN6114602403780€3542€
2022-03-0117RUE D'ASPIN6114602403780€3542€
2022-03-0416RUE DU PIC DE LA GELA482400290000€3537€
2022-03-0416RUE DU PIC DE LA GELA482400290000€3537€
2024-02-151CLOS DE LA CHARTREUSE8170655682150€4013€
2024-02-151CLOS DE LA CHARTREUSE8170655682150€4013€
2022-01-2715RUE VINCENT VAN GOGH374444230000€3108€
2022-01-2715RUE VINCENT VAN GOGH374444230000€3108€
2024-01-174RUE DES CLEMATITES490465308365€3426€
2024-01-174RUE DES CLEMATITES490465308365€3426€
2024-06-2024AV DU GENERAL DE GAULLE6119453407490€3424€
2024-06-2024AV DU GENERAL DE GAULLE6119453407490€3424€
2023-07-2424RUE VINCENT VAN GOGH371453249400€3513€
2023-07-2424RUE VINCENT VAN GOGH371453249400€3513€
2023-01-039RUE DU PIC DE LA GELA485397322300€3792€
2023-01-039RUE DU PIC DE LA GELA485397322300€3792€
2024-06-135RUE JEAN GIONO7161549389200€2417€
2024-06-135RUE JEAN GIONO7161549389200€2417€
2020-03-319RUE DE SAVOIE5115720410280€3568€
2020-03-319RUE DE SAVOIE5115720410280€3568€
2022-10-2635RUE DE SAVOIE7151671559850€3708€
2022-10-2635RUE DE SAVOIE7151671559850€3708€
2024-05-2223CHE DU CHANDELIER4117568436100€3727€
2024-05-2223CHE DU CHANDELIER4117568436100€3727€
2020-07-176RUE DU PIC DE LA GELA482401280000€3415€
2020-07-176RUE DU PIC DE LA GELA482401280000€3415€
2021-09-2926RUE DES BICHES6130650330000€2538€
2021-09-2926RUE DES BICHES6130650330000€2538€
2023-01-269CLOS DU GRESIVAUDAN479333260000€3291€
2023-01-269CLOS DU GRESIVAUDAN479333260000€3291€
2022-01-071RUE DE SAVOIE5115837329590€2866€
2022-01-071RUE DE SAVOIE5115837329590€2866€
2021-10-1918RUE HENRI MATISSE6160394418100€2613€
2021-10-1918RUE HENRI MATISSE6160394418100€2613€
2022-06-096RUE D'ASPIN7127612393600€3099€
2022-06-096RUE D'ASPIN7127612393600€3099€
2023-10-047CLOS DU GRESIVAUDAN5108537359930€3333€
2023-10-047CLOS DU GRESIVAUDAN5108537359930€3333€
2023-06-2937RUE DE LA DURANCE498485338250€3452€
2023-06-2937RUE DE LA DURANCE498485338250€3452€
2020-07-2139RUE DE SAVOIE5115662380000€3304€
2020-07-2139RUE DE SAVOIE5115662380000€3304€
2022-02-144RUE D'ASPIN6114613320000€2807€
2022-02-144RUE D'ASPIN6114613320000€2807€
2023-02-1721RUE HENRI MATISSE6160540480070€3000€
2023-02-1721RUE HENRI MATISSE6160540480070€3000€
2023-10-206RUE DES VENDANGES5127701472880€3723€
2023-10-206RUE DES VENDANGES5127701472880€3723€
2021-07-0949RUE DE SAVOIE5115644377000€3278€
2021-07-0949RUE DE SAVOIE5115644377000€3278€
2021-10-0626RUE DE LORRAINE498470282400€2882€
2021-10-0626RUE DE LORRAINE498470282400€2882€
2020-07-284RUE D'AUTEUIL499400346750€3503€
2020-07-284RUE D'AUTEUIL499400346750€3503€
2022-10-276RUE DE L'ISERE5115681417400€3630€
2022-10-276RUE DE L'ISERE5115681417400€3630€
2021-01-087RUE D'AUTEUIL51021001350000€3431€
2021-01-087RUE D'AUTEUIL51021001350000€3431€
2024-02-2319RUE HENRI MATISSE484346270650€3222€
2024-02-2319RUE HENRI MATISSE484346270650€3222€
2020-07-0635RUE DE LA DURANCE498484343200€3502€
2020-07-0635RUE DE LA DURANCE498484343200€3502€
2021-05-314RUE DES VENDANGES6156705549200€3521€
2021-05-314RUE DES VENDANGES6156705549200€3521€
2023-12-1224RUE DES MARTINETS595508284900€2999€
2023-12-1224RUE DES MARTINETS595508284900€2999€
2024-04-223RUE DES CHEVREUILS5131633506343€3865€
2024-04-223RUE DES CHEVREUILS5131633506343€3865€
2020-06-268CLOS DE L'ISERAN479418297140€3761€
2020-06-268CLOS DE L'ISERAN479418297140€3761€
2022-03-078RUE DES MARTINETS595500339000€3568€
2022-03-078RUE DES MARTINETS595500339000€3568€
2023-06-2210RUE DU TOURMALET6114657329800€2893€
2023-06-2210RUE DU TOURMALET6114657329800€2893€
2022-07-1327RUE DU VAL D OISE4118465339000€2873€
2022-07-1327RUE DU VAL D OISE4118465339000€2873€
2021-11-2311RUE DE LONGCHAMP593400336810€3622€
2021-11-2311RUE DE LONGCHAMP593400336810€3622€
2023-03-3120RUE DE LORRAINE7171610539100€3153€
2023-03-3120RUE DE LORRAINE7171610539100€3153€
2022-05-1342RUE DU VAL D OISE476433180000€2368€
2022-05-1342RUE DU VAL D OISE476433180000€2368€
2024-05-289RUE DES BERGERONNETTES6134533430600€3213€
2024-05-289RUE DES BERGERONNETTES6134533430600€3213€
2020-11-053RUE DE LONGCHAMP51111013443510€3996€
2020-11-053RUE DE LONGCHAMP51111013443510€3996€
2020-12-1145RUE DU VAL D OISE490507396000€4400€
2020-12-1145RUE DU VAL D OISE490507396000€4400€
2024-05-286RUE DES BERGERONNETTES481180158000€1951€
2024-05-286RUE DES BERGERONNETTES481180158000€1951€
2023-07-1110RUE DES BERGERONNETTES486226168000€1953€
2023-07-1110RUE DES BERGERONNETTES486226168000€1953€
2023-07-123RUE DES BICHES6170671636880€3746€
2023-07-123RUE DES BICHES6170671636880€3746€
2024-04-302RUE DES MARTINETS595501256000€2695€
2024-04-302RUE DES MARTINETS595501256000€2695€
2023-03-3032BD GOYA5100294197000€1970€
2023-03-3032BD GOYA5100294197000€1970€
2021-10-278RUE DU VIGNEMALE489489329000€3697€
2021-10-278RUE DU VIGNEMALE489489329000€3697€
2022-12-2616RUE PAUL GAUGUIN7143562492240€3442€
2022-12-2616RUE PAUL GAUGUIN7143562492240€3442€
2022-09-2312RUE DU GERS5113754400000€3540€
2022-09-2312RUE DU GERS5113754400000€3540€
2021-08-257IMP DU CHASSELAS5113737447770€3963€
2021-08-257IMP DU CHASSELAS5113737447770€3963€
2024-05-225IMP DU CHASSELAS5107606456000€4262€
2024-05-225IMP DU CHASSELAS5107606456000€4262€
2022-06-033RUE DU TOURMALET6114641375000€3289€
2022-06-033RUE DU TOURMALET6114641375000€3289€
2020-12-185IMP DU GARD5105535320000€3048€
2020-12-185IMP DU GARD5105535320000€3048€
2022-04-0464RUE JEAN COCTEAU597392278700€2873€
2022-04-0464RUE JEAN COCTEAU597392278700€2873€
2020-11-183RUE DE VINCENNES61421001225000€1585€
2020-11-183RUE DE VINCENNES61421001225000€1585€
2022-11-2548BD JEAN GAY5105601368000€3505€
2022-11-2548BD JEAN GAY5105601368000€3505€
2021-07-2731CHE DU CHANDELIER41011037310000€3069€
2021-07-2731CHE DU CHANDELIER41011037310000€3069€
2024-01-1731CHE DU CHANDELIER41011037441621€4372€
2024-01-1731CHE DU CHANDELIER41011037441621€4372€
2020-12-0914RUE DU VAL LOURON597402338900€3494€
2020-12-0914RUE DU VAL LOURON597402338900€3494€
2024-05-3134RUE DES BERGERONNETTES5100284279100€2791€
2024-05-3134RUE DES BERGERONNETTES5100284279100€2791€
2022-11-2942BD JEAN GAY4101600340000€3366€
2022-11-2942BD JEAN GAY4101600340000€3366€
2022-12-055RUE DE VINCENNES61301003514000€3954€
2022-12-055RUE DE VINCENNES61301003514000€3954€
2020-10-298RUE JEAN FRAGONARD492460292480€3179€
2020-10-298RUE JEAN FRAGONARD492460292480€3179€
2023-07-184RUE DES OMBRAGES5115510390000€3391€
2023-07-184RUE DES OMBRAGES5115510390000€3391€
2023-04-1855CHE DE FOURNOLIS492460340600€3702€
2023-04-1855CHE DE FOURNOLIS492460340600€3702€
2023-08-2913RUE DU RHONE596634393800€4102€
2023-08-2913RUE DU RHONE596634393800€4102€
2022-12-0923RUE PABLO PICASSO6133433431200€3242€
2022-12-0923RUE PABLO PICASSO6133433431200€3242€
2021-06-2910RUE JEAN FRAGONARD482460268500€3274€
2021-06-2910RUE JEAN FRAGONARD482460268500€3274€
2024-03-2552RUE JEAN COCTEAU494568310000€3298€
2024-03-2552RUE JEAN COCTEAU494568310000€3298€
2022-06-035IMP DU GARD5105589300000€2857€
2022-06-035IMP DU GARD5105589300000€2857€
2020-12-0734RUE DE PEYRESOURDE484401355000€4226€
2020-12-0734RUE DE PEYRESOURDE484401355000€4226€
2024-04-188RUE DU VAL LOURON6145437458700€3163€
2024-04-188RUE DU VAL LOURON6145437458700€3163€
2022-10-2157CHE DE FOURNOLIS595460315000€3316€
2022-10-2157CHE DE FOURNOLIS595460315000€3316€
2022-10-1829RUE DES MARTINETS5100289195000€1950€
2022-10-1829RUE DES MARTINETS5100289195000€1950€
2021-11-098RUE PABLO PICASSO7126487392900€3118€
2021-11-098RUE PABLO PICASSO7126487392900€3118€
2022-05-237CLOS DU GARDON485383310000€3647€
2022-05-237CLOS DU GARDON485383310000€3647€
2020-05-1525RUE PABLO PICASSO6160681437000€2731€
2020-05-1525RUE PABLO PICASSO6160681437000€2731€
2022-06-2325RUE PABLO PICASSO6160681565250€3533€
2022-06-2325RUE PABLO PICASSO6160681565250€3533€
2022-03-291IMP DES TONNELLES490328260000€2889€
2022-03-291IMP DES TONNELLES490328260000€2889€
2020-10-2340RUE DES MARTINETS5118690341610€2895€
2020-10-2340RUE DES MARTINETS5118690341610€2895€
2020-07-227RUE DU GERS4100291357850€3579€
2020-07-227RUE DU GERS4100291357850€3579€
2020-04-179RUE DES OMBRAGES490328255000€2833€
2020-04-179RUE DES OMBRAGES490328255000€2833€
2023-10-2326RUE DU VIGNEMALE490447321540€3573€
2023-10-2326RUE DU VIGNEMALE490447321540€3573€
2022-09-1444CHE DE PEYRETTE93152135860000€2730€
2022-09-1444CHE DE PEYRETTE93152135860000€2730€
2023-10-0516RUE PABLO PICASSO479622326320€4131€
2023-10-0516RUE PABLO PICASSO479622326320€4131€
2022-07-0513BD JEAN GAY6134919556750€4155€
2022-07-0513BD JEAN GAY6134919556750€4155€
2022-12-133RUE DU VAL D ARAN4124758450390€3632€
2022-12-133RUE DU VAL D ARAN4124758450390€3632€
2022-07-1933RUE PABLO PICASSO487317332550€3822€
2022-07-1933RUE PABLO PICASSO487317332550€3822€
2022-06-204RUE DU VAL LOURON487400104400€1200€
2022-06-204RUE DU VAL LOURON487400104400€1200€
2022-06-2729CHE DU CHANDELIER3111981435568€3924€
2022-06-2729CHE DU CHANDELIER3111981435568€3924€
2021-11-1617RUE DU VIGNEMALE6103261326000€3165€
2021-11-1617RUE DU VIGNEMALE6103261326000€3165€
2021-11-0428RUE DES ROSSIGNOLS485092500€1088€
2021-11-0428RUE DES ROSSIGNOLS485092500€1088€
2021-09-0640RUE DE PEYRESOURDE484400282500€3363€
2021-09-0640RUE DE PEYRESOURDE484400282500€3363€
2023-02-0730RUE PABLO PICASSO483438317310€3823€
2023-02-0730RUE PABLO PICASSO483438317310€3823€
2024-05-1518RUE DU SOMPORT5114600340000€2982€
2024-05-1518RUE DU SOMPORT5114600340000€2982€
2024-05-2820RUE DU GARD586584276000€3209€
2024-05-2820RUE DU GARD586584276000€3209€
2022-08-1185CHE DE ST PIERRE483605265000€3193€
2022-08-1185CHE DE ST PIERRE483605265000€3193€
2022-01-2612IMP DU CECIRE4109609342100€3139€
2022-01-2612IMP DU CECIRE4109609342100€3139€
2022-07-253RUE DU VENASQUE6103340394000€3825€
2022-07-253RUE DU VENASQUE6103340394000€3825€
2022-03-092RUE DU GARD489577340000€3820€
2022-03-092RUE DU GARD489577340000€3820€
2023-08-222RUE DU GARD489577573201€6440€
2023-08-222RUE DU GARD489577573201€6440€
2024-05-2394CHE DE PANEGANS4113720326600€2890€
2024-05-2394CHE DE PANEGANS4113720326600€2890€
2023-05-2516RUE DU SOMPORT5114618352000€3088€
2023-05-2516RUE DU SOMPORT5114618352000€3088€
2023-01-2025BD DE L ILE DE FRANCE495642345000€3632€
2023-01-2025BD DE L ILE DE FRANCE495642345000€3632€
2020-09-2811RUE DU VENASQUE6111328482500€4347€
2020-09-2811RUE DU VENASQUE6111328482500€4347€
2022-03-117RUE DU SOMPORT5101614391500€3876€
2022-03-117RUE DU SOMPORT5101614391500€3876€
2023-03-3011RUE DE LA LICORNE5108677380610€3524€
2023-03-3011RUE DE LA LICORNE5108677380610€3524€